,建行上海市分行：和衷共济，始终与优质民营房地产企业并肩同行

据建行上海市分行消息，2023年前10月，建行上海市分行累计向民营房企投放各类贷款超过70亿元，支持民营房企在城市更新、房地产开发、租赁住房建设等各方面的融资需求。

作为国有大行，建设银行上海市分行始终坚持为各类房企提供综合金融服务，切实对房企提升服务层级、加大资源倾斜、建立全周期服务能力，致力于支持房地产市场平稳健康发展。针对各类民营房企不同的需求，持续通过信贷支持与帮扶纾困双管齐下，力争帮助更多民营房企合作伙伴穿越周期。

凭借建行在住房租赁领域的专业优势，为民营房企在已开发楼盘配建租赁房、自持商业地产改建租赁房等各类项目提供住房租赁贷款，帮助企业盘活存量资产，调整企业的债务结构。通过住房租赁基金收购民营房企的长租公寓资产，改善企业流动性。

针对资产总体能够覆盖债务但面临短期困难的民营房地产企业，建设银行上海市分行积极协调各方资源，为企业纾困提供帮助。主动与多家民营房企进行协商，对项目货值充足但短期经营受到各类外部因素影响不达预期的贷款做出合理的展期、置换等安排，减轻企业的还款压力，帮助其逐步走出困境。2022年以来，累计为各类贷款提供期限结构调整、展期等服务超过142亿元。通过母子公司联动，为某民营房企集团进行资产统筹配置超过20亿用于化解存量到期债务。通过财产信托隔离，帮助某民营房企开发项目实施重整，最终顺利复工。

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未来，建行上海市分行将继续发挥自身优势，履行国有大行担当，与广大民营房企伙伴和衷共济，并肩同行，提供全方位的金融服务，助力房地产市场平稳健康发展。

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保持货币信贷总量合理增长。各金融机构要根据上海实际，按照市场化、法治化原则满足实体经济有效融资需求，增强信贷总量增长的稳定性和可持续性。

将指导商业银行抓紧落实《通知》要求，依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

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